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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Ghedi a 245.000 € (cod.64899ad9)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Ghedi, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1020 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ghedi
Per quanto riguarda più in generale la città di Ghedi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+29,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Porta Cremona Via Cremona n. 107 109
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
In zona tranquilla e circondata dal verde, proponiamo in vendita interessante soluzione composta da due appartamenti indipendenti e ampio laboratorio annesso. L'immobile è suddiviso in due unità abitative e posta su tre livelli, ciascuna con ingresso indipendente, circa 80mq per piano con spazi ampi e ben distribuiti, da ristrutturare secondo le proprie esigenze. Il tetto è stato rifatto circa 15 anni fa, comprese di travi in legno
