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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghedi a 280.000 € (cod.62b6bf9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghedi, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ghedi
Per quanto riguarda più in generale la città di Ghedi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ghedi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio industriale srl
DESCRIZIONE
con posto auto
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita esclusivamente a reddito un locale commerciale ubicato a Ghedi (Bs), precisamente in Via Carlo Alberto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile in oggetto si trova in un’ottima posizione, direttamente fronte strada. E’ dotato di una vetrina che illumina e rende accogliente l’ambiente interno. Al piano primo un appartamento locato, dotato di tre camere da letto, un bagno, un soggiorno e soffitta. La soluzione è così caratterizzata: - Superficie commerciale interna 250 mq; - Altezza interna del locale commerciale 3,15 m; - Saracinesche manuali; - Due servizi igienici a norma di legge; - Completo di impianti; - Canna fumaria; - Presenza di uscita d'emergenza; - Numerosi posti auto fronte l'immobile. NEGOZIO LOCATO AD UN’ATTIVITA’ DI SOMMINISTRAZIONE. CONTESTO ED UBICAZIONE Ghedi è una cittadina abitata da ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'unità è ubicata in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e di scambio commerciale tra le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenze - Torino
