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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavardo in zona Sopraponte a 135.000 € (cod.660eb1d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavardo in zona Sopraponte, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
2.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PERIFERIA) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.455 €/m²) e per bivani (da 1.780 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavardo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sopraponte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sopraponte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.795 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
Invece i prezzi per la zona di Sopraponte (+9,70%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavardo in zona Sopraponte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RT Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare con ascensore
A Gavardo, situato in un contesto tranquillo e comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale al terzo piano servito da ascensore. L'appartamento è composto da un soggiorno/pranzo con accesso al balcone, una cucina semi abitabile, un ampio disimpegno con armadiature, una camera matrimoniale con pavimentazione in parquet e un bagno finestrato completo di doccia. L'esposizione sud-ovest garantisce una buona luminosità durante gran parte della giornata. Completa la proprietà cantina e box auto singolo al piano interrato. La palazzina è composta da 16 unità abitative ed è stata ultimata nel 2001. La distribuzione degli spazi rende l'immobile adatto sia come abitazione principale per una o due persone, sia come investimento da destinare alla locazione. Per informazioni chiamare Rebecca Romano al 340 6703246
