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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavardo in zona Sopraponte a 145.000 € (cod.65e4ed07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavardo in zona Sopraponte, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1355 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.735 €/m² e
1.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PERIFERIA) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavardo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sopraponte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sopraponte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.745 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavardo in zona Sopraponte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Planet House Immobiliare S.a.s di Fantozzi L.& C.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con angolo cottura
Ampio appartamento in vendita a Gavardo, attualmente locato, ideale per chi cerca un investimento sicuro. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 107 metri quadri, di cui 103 metri quadri calpestabili, offrendo spazi confortevoli e ben distribuiti. L immobile è composto da : Un ampio soggiorno con finestra e porta finestra per accedere direttamente al balcone ,un ripostiglio, la cucina separata anch'essa con porta finestra . Un ampio corridoio ci introduce nella zona notte dove troviamo 2 spaziose camere da letto un bagno finestrato ed una lavanderia. Completa la proprietà una porzione di solaio comoda da utilizzare come cantina ed un posto auto scoperto nel piazzale sottostante. La posizione strategica e lo stato di manutenzione rendono questo appartamento una soluzione perfetta sia per famiglie che per investitori
