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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavardo in zona Sopraponte a 209.000 € (cod.65d66c83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavardo in zona Sopraponte, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1771 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.078 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PERIFERIA) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.435 €/m²) e per quadrivani (da 1.730 €/m² a 2.865 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gavardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavardo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sopraponte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sopraponte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.730 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavardo in zona Sopraponte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale inserito in una palazzina di sole tre unità abitative, ideale per chi desidera spazi generosi e costi di gestione contenuti. L'appartamento è sito al piano rialzato dell'edificio e gode di un ingresso pedonale esclusivo oltre a quello dal vano scala comune. Un ampio corridoio distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti: la cucina abitabile, gode di un'ottima luminosità naturale e offre uno spazio confortevole per la vita quotidiana. Il soggiorno, accogliente e ben proporzionato. La zona notte ospita due camere matrimoniali e un bagno completamente ristrutturato, caratterizzato da finiture moderne e curate nei dettagli. Completano la proprietà un grazioso giardino ad uso esclusivo, uno posto auto coperto, una cantina al piano interrato e una soffitta comune alle unità abitative, situato al terzo e ultimo piano dello stabile. L'immobile è stato recentemente oggetto di interventi di ammodernamento che ne hanno migliorato comfort, funzionalità ed efficienza, tra cui: • sostituzione di serramenti e tapparelle; • rifacimento completo del bagno; • installazione della porta blindata; • caldaia a condensazione; • citofono; • nuova pavimentazione effetto legno. Una soluzione pronta da abitare, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti ampi e luminosi in una posizione strategica, con la comodità dei servizi a pochi passi e spese comuni irrisorie
