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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavardo in zona Sopraponte a 192.000 € (cod.65d5cd02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavardo in zona Sopraponte, la richiesta di 192.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
192.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.078 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PERIFERIA) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.435 €/m²) e per quadrivani (da 1.730 €/m² a 2.865 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gavardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavardo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sopraponte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sopraponte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.730 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavardo in zona Sopraponte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale inserito in una palazzina di sole tre unità abitative, ideale per chi desidera spazi generosi e costi di gestione contenuti. L'appartamento è al primo piano dell'edificio. L'ingresso, tramite vano scala comune, conduce all'appartamento dove una porta blindata apre su un pratico disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La cucina abitabile, valorizzata dalla presenza di una doppia finestra, gode di un'ottima luminosità naturale e offre uno spazio confortevole per la vita quotidiana. Il soggiorno, accogliente e ben proporzionato, si affaccia direttamente sul balcone, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una spaziosa seconda camera da letto e un bagno completamente ristrutturato, caratterizzato da finiture moderne e curate nei dettagli. Completano la proprietà una spaziosa cantina ad uso esclusivo al piano interrato e una soffitta comune alle unità abitative, situata al terzo e ultimo piano dello stabile. All'interno della corte comune è inoltre possibile parcheggiare comodamente un'autovettura. L'immobile è stato recentemente oggetto di interventi di ammodernamento che ne hanno migliorato comfort, funzionalità ed efficienza, tra cui: • sostituzione di serramenti e tapparelle; • rifacimento completo del bagno; • installazione della porta blindata; • caldaia a condensazione; • citofono; • nuova pavimentazione effetto legno. Una soluzione pronta da abitare, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti ampi e luminosi in una posizione strategica, con la comodità dei servizi a pochi passi e spese comuni irrisorie
