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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavardo in zona Sopraponte a 119.000 € (cod.65ae6d8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavardo in zona Sopraponte, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.797 €/m² e
2.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PERIFERIA) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.380 €/m²) e per bivani (da 1.780 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavardo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sopraponte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sopraponte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.745 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
Invece i prezzi per la zona di Sopraponte (+9,60%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gavardo in zona Sopraponte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore con cortile
Gavardo - IN TRATTATIVA Proponiamo in vendita in esclusiva, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, bilocale di comoda metratura situato al primo piano di un contesto di corte ben tenuto servito da ascensore. L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato senza necessità di importanti interventi di ristrutturazione. La soluzione, di circa 58 mq interni, è così composta: accogliente zona living open space composta da cucina a vista e dal soggiorno con accesso al primo balcone. La zona notte comprende un bagno finestrato dotato di vasca e attacco lavatrice, oltre a una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al secondo balcone, caratterizzato da un piacevole affaccio sul cortile interno. Completano la proprietà, al piano interrato, una cantina di circa 5 mq e un comodo posto auto coperto di 11 mq. Soluzione completa e funzionale, ideale sia come prima abitazione sia come investimento, grazie alla posizione strategica nelle immediate vicinanze dell’ospedale e di tutti i servizi principali. Ulteriori informazioni: •? ?Riscaldamento autonomo con caldaia; •? ?Infissi in doppio vetro legno; •? ?Ante in legno; •? ?Porta d’ingresso blindata; •? ? •? ?Cantina; •? ?Posto auto coperto; •? ?Accesso carraio elettrificato; •? ?Ascensore. L’annuncio non costituisce elemento contrattuale. Maggiori informazioni in studio
