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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavardo in zona Sopraponte a 790.000 € (cod.658a0f2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gavardo in zona Sopraponte, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2468 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.997 €/m² e
2.317 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.840 €/m²) e per ville (da 1.490 €/m² a 2.930 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gavardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavardo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sopraponte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sopraponte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.075 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavardo in zona Sopraponte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
GAVARDO – Villa singola ristrutturata con ampio giardino In ottima posizione residenziale proponiamo elegante e caratteristica villa singola, completamente ristrutturata nel 2024, con ampio verde privato. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano. Al piano terra troviamo una zona cantina e lavanderia; una scala interna conduce al piano superiore dove si sviluppa l'ampia zona giorno composta da cucina a vista e soggiorno, con scala che porta a un elegante e spazioso soppalco. Dal corridoio si accede alla zona notte composta da: una prima camera con servizio interno, una camera matrimoniale, un secondo servizio finestrato. Al piano superiore è presente un sottotetto/ripostiglio, attualmente adibito a terza camera da letto con relativo servizio. Dal piano terra si accede inoltre a uno spazio di circa 85 mq di superficie commerciale (C/1), attualmente suddiviso in varie cabine utilizzate per attività, con possibilità di trasformazione in residenziale. Dal giardino si accede a una struttura ad uso cantina/deposito di circa 38 mq. L'immobile presenta finiture di pregio, è dotato di pompe di calore caldo/freddo, impianto fotovoltaico da 9 kW con batterie di accumulo e impianto di irrigazione su parte del giardino. Ottima
