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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavardo a 400.000 € (cod.655f1c06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gavardo, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Pavoni) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3053 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.383 €/m² e
2.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavardo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sopraponte.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gavardo
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Bifamiliare trilocale in vendita a gavardo
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Bifamiliare trilocale in vendita a gavardo
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Bifamiliare trilocale in vendita a gavardo
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Bifamiliare trilocale in vendita a gavardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
In una zona tranquilla e residenziale di Gavardo, verrà realizzato il progetto di una casa bifamiliare di nuova costruzione, pensata per offrire comfort moderno, efficienza energetica e qualità abitativa. Al piano terra è prevista un?abitazione con spazi ampi e ben distribuiti, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato. Il progetto prevede una zona giorno luminosa, composta da soggiorno e cucina separata, perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali. La zona notte ospiterà due camere da letto e due bagni, garantendo praticità e privacy. L?abitazione si svilupperà su una superficie di 131 mq e potrà essere personalizzata in fase di costruzione. All?esterno è prevista una terrazza di 24 mq, e un portico di circa 10 mq ideale per il relax all?aria aperta, mentre il garage di 39 mq completa la proprietà offrendo grande comodità . La realizzazione in assicura elevati standard di isolamento, risparmio energetico e comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e personalizzabile, in una delle zone residenziali più tranquille di Gavardo
