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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavardo a 745.000 € (cod.64faaf41)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gavardo, la richiesta di 745.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
745.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3725 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.466 €/m² e
2.761 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.580 €/m²) e per ville (da 1.345 €/m² a 2.840 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gavardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavardo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sopraponte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Tra Soprazocco e Muscoline, in una zona residenziale tranquilla immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione, ultimata nel 2025, in e dotata di tecnologie all’avanguardia per il massimo comfort abitativo. La villa si sviluppa su un unico piano di circa 160 mq e si distingue per la qualità delle finiture e la razionalità degli spazi. È circondata da una corte esclusiva con giardino sintetico auto drenante e una splendida piscina privata, perfetta per rilassarsi in totale privacy. L’ingresso carraio conduce a un garage doppio in larghezza (circa 80 mq), in grado di ospitare fino a 4 auto. L’interno accoglie con un ampio soggiorno con cucina a vista, impreziosito da soffitto con travi bianche a vista, che dona luminosità e un’atmosfera calda e accogliente. Dal soggiorno si accede al portico coperto, con affaccio diretto sulla piscina. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia o per chi desidera ampi spazi anche per ospiti o studio. Le finiture sono di alto livello: pavimenti in rovere massello, impianto di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, aria condizionata e impianto di irrigazione automatica. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca indipendenza, qualità e risparmio energetico, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al contatto con la natura
