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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavardo in zona Sopraponte a 650.000 € (cod.64b1c3db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gavardo in zona Sopraponte, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2754 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.151 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.465 €/m²) e per ville (da 1.335 €/m² a 2.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavardo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sopraponte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sopraponte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.795 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavardo in zona Sopraponte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Planet House Immobiliare S.a.s di Fantozzi L.& C.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile
Questa villa singola in vendita a Gavardo è una splendida opportunità per chi desidera una residenza elegante e confortevole. Situata in una zona tranquilla e residenziale, la proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronta per essere abitata. L'ingresso principale conduce al piano terra, dove si trova il cuore della casa: una grande zona living composta da soggiorno, sovrastato da un ampio soppalco al quale si accede con la scala laterale, una sala da pranzo e cucina abitabile. L'ampio spazio e le numerose finestre che si affacciano sul giardino privato conferiscono a questo ambiente una luminosità e un'atmosfera accogliente. La villa si sviluppa su una superficie totale di 236 metri quadrati, tra cui 3 camere da letto uno studio, lavanderia, due bagni. Nell'interrato troviamo due cantine e un bagno. Tutti gli ambienti sono curati nei minimi dettagli, con finiture di alta qualità e un design moderno e raffinato. L'immobile è dotato di un impianto di domotica che gestisce riscaldamento a pavimento, il sistema d'allarme interno ed esterno e l' illuminazione. Inoltre, la villa è dotata di pannelli fotovoltaici che contribuiscono a renderla estremamente efficiente dal punto di vista energetico. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. La villa viene venduta parzialmente arredata, con mobili di alta qualità e dal design moderno, perfetti per chi desidera una casa pronta per essere abitata fin da subito. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato piantumato e dotato di impianto di irrigazione, all' interno del quale troviamo la piscina ben esposta al sole e un' originale grotta scavata nella roccia. Inoltre, è presente un ampio box auto per parcheggiare comodamente più veicoli ed un posto auto esterno di proprietà. In sintesi, questa villa singola in vendita a Gavardo rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante, confortevole e efficiente, in una zona tranquilla e residenziale. Non perde[…]
