L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Gavardo in zona Sopraponte a 105.000 € (cod.64ab6913)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Gavardo in zona Sopraponte, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ZANAGLIO) a 105.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 913 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 976 €/m² e 1.052 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PERIFERIA) per uffici (da 940 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gavardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavardo, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sopraponte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sopraponte, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 1.170 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in forte calo (-38,15%).

•  Sito Istituzionale: Gavardo
•  Wikipedia: Gavardo
•  Mercato Immobiliare a Gavardo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Sopraponte
•  Mercato Immobiliare in zona Sopraponte