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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavardo in zona Sopraponte a 169.000 € (cod.64a0e083)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavardo in zona Sopraponte, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1280 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.679 €/m² e 1.858 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PERIFERIA) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.935 €/m²) e per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gavardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavardo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sopraponte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sopraponte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.565 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
132 m²
Prezzo al m²:
1280 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Gavardo (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO E PERIFERIA)
Indirizzo:
Sopraponte
Pubblicato:
mar 25 giugno 2024

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con caminetto

EPgl,nren: 124,00 kWh/m² - A A A Casa storica restaurata con cura ! ! ! Un Vero bijoux ! ! ! Privato a malincuore vende, immobile da rivista! ! ! totalmente ristrutturato, vicino a tutte le comodità...in piccola corte, ben abitata, giovane coppia vende causa trasferimento, appartamento cosi composto: luminoso ingresso sul soggiorno con pietre e travi a vista, dotato di camino, cucina abitabile separata, rifinita con archi, disimpegno notte che conduce alla prima grande camera da letto matrimoniale con affaccio sul fiume e sul parco cittadino, bagno signorile finestrato e alle altre due camere matrimoniali...! ! ! ! Disponibile con piccolo sovrapprezzo ampio garage doppio con cantina/lavanderia. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (ad esempio spese riscaldamento, indirizzo, spese condominiali, e misure delle superfici...), pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

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