L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Gavardo a 330.000 € (cod.649a5faf)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Gavardo, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Vezzola) a 330.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1650 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 981 €/m² e 1.172 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gavardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavardo, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sopraponte.

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•  Wikipedia: Gavardo
•  Mercato Immobiliare a Gavardo
•  Quotazioni OMI