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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavardo in zona Sopraponte a 1.180.000 € (cod.649287e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gavardo in zona Sopraponte, la richiesta di 1.180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.180.000 € per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.003 €/m² e
2.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.440 €/m²) e per ville (da 1.320 €/m² a 2.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavardo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sopraponte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sopraponte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.775 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavardo in zona Sopraponte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX MC Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con garage con terrazza con cucina abitabile
Rif: 33941033-10 - In vendita a Gavardo, proponiamo un'elegante villa singola con piscina in ottime condizioni, libera al rogito e situata al piano terra. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 520 metri quadrati e dispone di 11 locali, tra cui 4 ampie camere da letto e 3 bagni. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e dotato di radiatori o pannelli radianti per garantire un'ottima climatizzazione. La villa si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture di pregio e infissi in legno che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, è dotata di sistema di allarme per garantire la sicurezza della tua famiglia e del tuo patrimonio. La villa è venduta completamente arredata, compresa di una cucina abitabile, ideale per i tuoi momenti conviviali. All'esterno è presente un ampio portico, che si affaccia su un rigoglioso giardino privato con grande piscina ideale per godere dei momenti di relax all'aria aperta. Non manca un comodo box auto quadruplo e 4 posti auto coperti per ospitare comodamente le tue vetture e gli ospiti. Inoltre, è presente una ampia taverna dove si può passare i piacevoli momenti in compagnia. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, per un maggior risparmio energetico e una maggiore indipendenza. Non perdere l'occasione di vivere in una villa di prestigio, immersa nella tranquillità e a pochi passi dai principali servizi. Siamo aperti alla collaborazione con tutte agenzie
