Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gavardo in zona Sopraponte a 125.000 € (cod.64701576)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gavardo in zona Sopraponte, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ZANAGLIO) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SOPRAPONTE - SOPRAZZOCCO E ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.925 €/m²) e per trivani (da 1.150 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavardo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sopraponte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sopraponte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.535 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gavardo in zona Sopraponte
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ZANAGLIO
Via Martiri della Patria, 2, San Felice del Benaco (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
GAVARDO - Frazione SOPRAPONTE - APPARTAMENTO - Situato nella tranquilla frazione di Sopraponte, questo appartamento trilocale al piano terra rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e praticità. Inserito in un contesto residenziale di poche unità, l'immobile offre un'atmosfera riservata e accogliente. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, perfetta per momenti conviviali. La camera da letto matrimoniale garantisce spazio e tranquillità, mentre la seconda camera, versatile, può essere adibita a studio o stanza per gli ospiti. Il bagno è funzionale e ben rifinito. A completare la proprietà, un posto auto scoperto all'interno della corte, un posto auto coperto privato nel garage e una comoda cantina privata. La posizione dell'immobile è strategica: a pochi passi si trovano scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. Se stai cercando una soluzione abitativa che unisca tranquillità, praticità e vicinanza ai servizi, questo trilocale è la scelta ideale. EURO 125.000,00
