L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gavardo a 490.000 € (cod.6465836e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gavardo, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 490.000 € per una superficie commerciale di 409 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1198 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.577 €/m² e 1.746 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SOPRAPONTE - SOPRAZZOCCO E ZONA INDUSTRIALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gavardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavardo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sopraponte.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,85%).

•  Sito Istituzionale: Gavardo
•  Wikipedia: Gavardo
•  Mercato Immobiliare a Gavardo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Sopraponte
•  Mercato Immobiliare in zona Sopraponte