Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavardo a 1.350.000 € (cod.645f1772)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gavardo, la richiesta di 1.350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
770 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1753 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavardo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sopraponte.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gavardo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABENI IMMOBILIARE DI ABENI ALBERTO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con cortile
Prestigiosa villa storica settecentesca, un gioiello di architettura antica, ristrutturata nel 2003 con attenzione per preservare il fascino originale e arricchita da comfort moderni. L'immobile si sviluppa su quattro livelli - piano terra, primo, secondo e sottotetto - e si distingue per ampi spazi e finiture di pregio. Al piano terra troviamo un elegante ingresso che conduce al salone principale, impreziosito da stucchi e un camino decorato, oltre a una sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia e bagno. Il cortile interno è accessibile sia dalla cucina che dal guardaroba, regalando luminosità e intimità agli ambienti. Al primo piano, un raffinato disimpegno introduce la zona notte con una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio, un'ulteriore camera con cabina armadio e bagno en suite. Al secondo piano, un ambiente versatile comprende una camera, uno studio e un ampio atrio/studio. Inoltre, il sottotetto è stato ristrutturato per ospitare una suggestiva camera matrimoniale sul soppalco. Immersa in un parco privato di 1800 mq, la villa gode di un accesso pedonale e carraio che permette l'ingresso direttamente all'abitazione. Il giardino, curato e arricchito da un elegante gazebo in ferro e una zona barbecue, offre uno spazio ideale per godere della tranquillità e della bellezza naturale. La villa è situata a pochi passi dal centro del comune, in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente la SS45bis e altre arterie di co Questo immobile esclusivo fa parte di Villa Marchetti, storica residenza nobiliare immersa in un parco che conserva ancora oggi elementi del giardino all'italiana. L'accesso è segnato da una maestosa cancellata e un viale alberato che conduce al prospetto principale, offrendo un'affascinante introduzione alla proprietà. All'interno, il fascino storico emerge nei dettagli: stucchi settecenteschi decorano i soffitti dei saloni, pavimenti in cotto originali impreziosiscono gli spazi e una scala a chiocciola in pietra porta al sottotetto, ora recuperato co[…]
