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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavardo a 570.000 € (cod.64417a08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gavardo, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3518 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.506 €/m² e
2.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gavardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavardo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sopraponte.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
athena-immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile
Gavardo :in nuova costruzione proponiamo tre ville singole con giardino privato su tre lotti frazionati di 630 mq, 460 mq e 430 mq . La disposizione interna su piano unico prevede un quadrilocale al piano terra con cucina abitabile e soggiorno, tre camere, doppi servizi,lavanderia e box doppio fuori terra .Il progetto prevede un grazioso soppalco di circa 40 mq da utilizzare come studio o ulteriore camera . Le finiture sono personalizzabili. Il capitolato prevede finiture signorili con riscaldamento a pavimento,cappotto termico, pannelli solari, pompa di calore. Fine lavori prevista per estate anno 2026.Per la visione di progetti e del capitolato restiamo a disposizione previo appuntamento presso i nostri uffici a Brescia Via Milano 18. Prezzi a partire da 570.000 euro
