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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavardo a 370.000 € (cod.641efd32)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gavardo, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOGAVARDO SRL) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
267 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.696 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavardo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sopraponte.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOGAVARDO SRL
Via Suor Liliana Rivetta 17, Gavardo (BS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina con terrazza
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile che andiamo a proporre è una porzione di trifamiliare di testa disposta su tre livelli con corte di proprietà sui tre lati, ampio terrazzo al piano primo e box auto doppio con sezionale elettrico al piano semi-interrato. L’immobile, costruito nel, ha finiture di pregio quali fine parquet e pavimentazione in marmo africano e travertino nei bagni. Presenti inoltre impianto di allarme e fotovoltaico. Superata la corte e varcata la porta blindata di ingresso ci troviamo nell’ampio soggiorno fortemente irrorato di luce naturale grazie alle portefinestre che portano in giardino. Tramite disimpegno accediamo alla prima camera da letto, doppia, dotata anch’essa di portafinestra e al primo bagno con sanitari in ceramica sospesi e vasca idromassaggio. Il piano primo ospita la camera padronale caratterizzata da travi a vista e accesso al terrazzo privato di oltre 25 mq, ampia cabina armadio e bagno privato finestrato in stile liberty, dotato di sanitari e vasca da bagno. Il piano semi-interrato, al quale accediamo tramite scala interna sempre dal soggiorno, ha metrature molto generose e ospita: lavanderia, locale tecnico con accesso al box, ampia taverna con fuoco in muratura, cucina separata abitabile con isola centrale all’americana, bagno con doccia multifunzione, stanza fruibile come studio o camera degli ospiti e cantina. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento e sistema di aspirazione centralizzata. La caldaia è stata sostituita nel 2024 con un più recente modello a condensazione. Si specifica che l'APE è in fase di redazione. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in una zona leggermente spostata dal centro, nella località di Soprazocco. In meno di dieci minuti in auto si può raggiungere il centro turistico di Salò. La località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adia[…]
