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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gavardo in zona Sopraponte a 249.000 € (cod.63aafbd7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gavardo in zona Sopraponte, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Liberty Casa srl) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1915 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.793 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SOPRAPONTE - SOPRAZZOCCO E ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.595 €/m²) e per ville (da 1.435 €/m² a 2.955 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gavardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavardo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sopraponte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sopraponte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.870 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gavardo in zona Sopraponte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
A Sopraponte, in posizione residenziale, indipendente e soleggiata villa singola. L'abitazione si sviluppa su due piani e si presenta in ottime condizioni con metrature generose. Si apre al piano terra con il grande e luminoso soggiorno con cucina a vista, un disimpegno separa il bagno finestrato e una stanza "jolly" utilizzabile in base alle proprie esigenze. Salendo al primo piano tramite una scala interna si arriva alla zona notte composta da tre camere spaziose, due su tre si affacciano sul terrazzo esterno. Completa il piano un bagno finestrato. La casa si presenta in ottime condizioni e già dotata di condizionatore, la posizione strategica e l'ampia metratura la rendono un'ottima soluzione come abitazione principale per una famiglia alla ricerca di spazio e di tranquillit
