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Appartamento in affitto a Gavardo in zona Sopraponte a 2.000 € mese (cod.66069fa2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gavardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavardo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sopraponte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sopraponte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in affitto a Gavardo in zona Sopraponte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE DEL BENACO S.R.L.
VIA CAMPAGNOLA 34/G, Manerba del Garda (BS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione
Proponiamo in locazione un locale ad uso commerciale vincolato all’acquisto dell’attività di ristorante con storico avviamento sita all’interno. L’attività è inserita all’interno di un fabbricato del XV Secolo ubicato nel comune di Gavardo, caratterizzato da volti in pietra e suddiviso in più ambienti. Superficie: la superficie complessiva è di circa 140 mq con possibilità di ospitare circa 40 coperti. La superficie si sviluppa interamente al piano terra differenziando i vari ambienti in: -Bar con accoglienza di circa 30 mq -Cucina di circa 26 mq -Sala principale di circa 40 mq -Cantina con esposizione vini di circa 20 mq La restante metratura è invece dedicata a servizi igienici e disimpegni. Canone di locazione e condizioni contrattuali: Il canone di locazione attuale corrisponde ad € 2.000,00 oltre iva, con aumento contrattualmente previsto nel 2027 ad € 2.200,00 oltre iva. La cessione d’azienda prevede il subentro all’interno dell’attuale contratto in essere con residuo contrattuale di ulteriori anni 5+6. Il prezzo di cessione d’azienda, comprensivo di avviamento e attrezzature presenti all’interno, è pari ad € 11.000,00 con ulteriori € 3.000,00 di vino già acquistato. Non sono presenti spese condominiali. Sono presenti parcheggi nelle strette vicinanze del locale e un posto auto ad esclusivo utilizzo dell’attività. Maggiori informazioni in agenzia. Il comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale. Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt’attorno alla piazza stessa. Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente[…]
