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Negozio in affitto a Gavardo a 3.500 € mese (cod.6513da96)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gavardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gavardo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
negozi in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sopraponte.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE DEL BENACO S.R.L.
VIA CAMPAGNOLA 34/G, Manerba del Garda (BS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
Proponiamo in locazione un laboratoro sito in Via Ugo Vaglia nel comune di Gavardo La superficie complessiva del laboratorio è di 893 mq, così suddivisa: - laboratorio di 583 mq posto al piano terra - blocco uffici di 310mq posto al piano primo - area esterna pertinenziale di circa 1.000 mq, servita da due accessi carrai e uno pedonale. Il laboratorio è suddiviso in tre blocchi: - Il primo blocco ha una superficie di 310 mq con altezza sotto trave di 4.36 mt e al colmo di 5.06 mt. Dispone di due accessi carrai di 3.54mt x 4.91 mt. Sono presenti prese 220 e 380 Vt. È presente un ufficio in prefabbricato con servizio igienico e magazzino. - Il secondo blocco ha una metratura di 133mq con altezza di 9,24 mt e un accesso carraio di 4.53mt x 4,58 mt. È presente un servizio igienico. - Il terzo blocco ha una superficie di 140mq con altezza di 4.70 mt ed è collegato al secondo blocco. Al primo piano troviamo la zona uffici di 310 mq, collegata direttamente da una scala interna dal piano terra con accesso pedonale indipendente. Impianti: la zona uffici dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore Disponibilità: l’immobile è libero a partire dal 01/04/2025 Canone di locazione: non soggetto a IVA Il comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale. Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt’attorno alla piazza stessa. Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d’affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi
