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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gargnano in zona Villa a 340.000 € (cod.65d1f19f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gargnano in zona Villa, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5151 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.419 €/m² e
4.186 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LAGO, GARGNANO CENTRO, VILLA, BOGLIACO E MUSLONE) per appartamenti (da 2.865 €/m² a 5.425 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gargnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gargnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa) è pari a
4.235 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gargnano in zona Villa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza di recente costruzione
Nel suggestivo contesto del centro storico di Gargnano, proponiamo in vendita questo elegante bilocale moderno e luminoso, completamente ristrutturato con finiture contemporanee e grande attenzione ai dettagli. L’appartamento, con una superficie commerciale di circa 66 m², si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla luminosa zona living con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale pensato per vivere e condividere momenti di convivialità. Le grandi finestre garantiscono un’ottima luminosità naturale, valorizzando le tonalità calde del parquet e l’eleganza delle finiture. La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale con armadiatura integrata, mentre il bagno, moderno e raffinato, è dotato di ampia doccia e materiali di qualità. Grazie alla recente ristrutturazione e alla classe energetica elevata (A++), l’immobile offre elevati standard di comfort abitativo ed efficienza energetica. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza per le vacanze sul Lago di Garda sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica e alla qualità di questo immobile unico
