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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gargnano in zona Villa a 1.250.000 € (cod.65af490b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gargnano in zona Villa, la richiesta di 1.250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.467 €/m² e
4.207 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 3.090 €/m² a 5.770 €/m²) e per ville (da 3.535 €/m² a 7.185 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gargnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gargnano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
4.625 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gargnano in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Il tuo referente per questo immobile: Tatiana Ballarini Email: tatiana.ballarini@gardalive.com - Tel.: +39.345.3659.151 Nella zona collinare di Gargnano, a circa 30 minuti d'auto dal centro, proponiamo in vendita una splendida villa singola con giardino, piscina e vista lago. L'immobile è composto da una zona giorno con ingresso ed ampio soggiorno con angolo cottura ed una zona notte, composta da due camere matrimoniali e un bagno finestrato. La villa è circondata da un ampio portico con terrazzamento in legno di teck. Una moderna scala ad elica permette di accedere alla terrazza solarium che si trova al piano superiore e dalla quale si può godere di un panorama mozzafiato. Il piano seminterrato è composto da un'ampia taverna con due camere matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà un garage doppio ed una lavanderia
