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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gargnano in zona Villa a 1.050.000 € (cod.65ae5434)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gargnano in zona Villa, la richiesta di 1.050.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Garda Domizil) a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.076 €/m² e
4.741 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villa (da 3.090 €/m² a 5.770 €/m²) e per ville in zona Villa (da 3.535 €/m² a 7.185 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gargnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gargnano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
4.625 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gargnano in zona Villa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con balcone
Nel comune di Gargnano, poco distante dal lago con stupenda vista e ottimi collegamenti si vende Villa de Charme. Interessante proprietà su più livelli con giardino terrazzato. Il giardino ha piante adulte molto belle, mediterranee, tanti angoli tipici con barbeque, casetta dei bambini, limonaia, ampia cantina a volti. La villa signorile è composta da 3 piani con balconi e terrazze ampie con una spettacolare vista. Divisibile in 2 appartamenti con ingressi separati. Informazioni si richiesta
