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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gargnano a 430.000 € (cod.657e6bbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gargnano, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3873 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.445 €/m² e
3.757 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LAGO, GARGNANO CENTRO, VILLA, BOGLIACO E MUSLONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gargnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gargnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gargnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
per vacanza con angolo cottura
AMPIO APPARTAMENTO CON SPLENDIDA VISTA LAGO! Siamo nel rinomato centro di Gargnano e l’immobile che vi proponiamo in vendita è un appartamento quadrilocale al secondo piano in contesto di 15 unità, comodo a tutti i servizi e direttamente sul lago. L’appartamento è sviluppato su un unico piano e gode sia di un affaccio fronte lago che di un affaccio sul centro storico. È composto da una luminosa zona giorno con vista lago, angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, due bagni con doccia ed una terza stanza, attualmente adibita a cucina, fruibile come ulteriore ambiente dalle molteplici funzioni. Attualmente la proprietà ha suddiviso l’appartamento in due bilocali indipendenti, soluzione molto interessante per chi desidera mettere a reddito una parte dell’immobile mantenendo comunque un comodo appoggio sul lago, oppure per locazioni turistiche. La soluzione è ideale sia come appartamento vacanze che come investimento. OTTIME POTENZIALIT
