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Casa indipendente in vendita a Gargnano in zona Villa a 1.480.000 € (cod.650174c0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gargnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gargnano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 4.320 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,01%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.480.000 €
Superficie:
74 m²
Prezzo al m²:
20000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gargnano (BS)
Zona OMI:
B1 (FASCIA LAGO, GARGNANO CENTRO, VILLA, BOGLIACO E MUSLONE)
Indirizzo:
Aggiornato:
ven 7 novembre 2025

PROPOSTO DA:

BENACO INTERMEDIAZIONI SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Gargnano - Nel cuore delle colline di Gargnano, in una posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una straordinaria limonaia: una proprietà dal fascino raro, testimone autentica della tradizione architettonica gardesana. La dimora, sapientemente ristrutturata, si sviluppa su tre livelli secondo l?antica struttura dei ?caselli? tipici delle limonaie, con ambienti che conservano il carattere originario e regalano scorci suggestivi sul Lago di Garda. Le ampie terrazze, un tempo dedicate alla coltivazione dei limoni, oggi offrono spazi esterni perfetti per vivere in armonia con la natura circostante. I muri in pietra a vista, le arcate e la vegetazione mediterranea creano un?atmosfera autentica e raffinata, ideale per chi desidera una residenza di charme immersa nella quiete, ma a pochi minuti dal lago e dal centro del paese. A completare la proprietà, una comoda dependance ideale per accogliere ospiti e un terreno di circa 5.000 mq, ricco di ulivi, vegetazione locale e piante da frutto. Gli spazi esterni, terrazzati e panoramici, offrono ambienti riservati per momenti di relax e convivialità all?aperto, avvolti dalla luce e dai profumi del Garda. Una soluzione unica e irripetibile, perfetta per chi cerca un rifugio autentico e raffinato, dove la storia incontra la natura in un?armonia senza tempo

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