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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gargnano a 569.000 € (cod.64f48d2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gargnano, la richiesta di 569.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
569.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4863 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.665 €/m² e
4.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LAGO, GARGNANO CENTRO, VILLA, BOGLIACO E MUSLONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gargnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gargnano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gargnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roberto Mancini Servizi Immobiliari S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento per vacanza con riscaldamento autonomo di recente costruzione
A GARGNANO (BS), SUL LAGO DI GARDA, in zona centrale, Immobiliare Mancini propone BELLISSIMA CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZO VISTA LAGO °°'. Splendida casa indipendente in ottimo stato, ristrutturata nel 2023. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 117 metri quadri, composto da cucina, zona giorno, doppi servizi e due camere da letto e BELLISSIMO TERRAZZO DI 24 metri quadrati vista LAGO DI GARDA. La casa si trova in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente al lago. Accessori: riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata caldo/freddo, infissi in triplo vetro pvc, persiane. Tutti i servizi e ristoranti sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti! Una grande opportunit per chi desidera una casa vacanze spaziosa e confortevole, senza rinunciare alla privacy e alla libert. Non perdere l'occasione di acquistare questa bellissima soluzione, perfetta per le tue vacanze al lago! --- ° CONTATTACI SUBITO! IMMOBILIARE MANCINI ° 02.62068566 331.1211947 ° ag.immobiliaremancini@gmail.com ° Via Mazzini 70, Trezzo sullAdda Centro Polifunzionale "La Piazza" - SC9486521
