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Casa indipendente in vendita a Gargnano in zona Villa a 2.500.000 € (cod.64ee3aa6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gargnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gargnano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
4.270 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Gargnano in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker - Realroi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza
A Gargnano, in una posizione panoramica di rara bellezza, dominante sul lago e immersa in un contesto residenziale esclusivo composto unicamente da ville, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà edificata negli anni '70, caratterizzata da un fascino autentico e da un potenziale straordinario. La villa, con una superficie di circa 350 m² calpestabili e circondata da un ampio giardino privato di circa 2.000 m², è attualmente abitata tutto l'anno e si presenta in buone condizioni generali. Richiede tuttavia un intervento di ristrutturazione volto a migliorarne l'efficienza energetica e ad aggiornarne lo stile secondo i canoni contemporanei, offrendo così l'opportunità di personalizzare ambienti e finiture in base ai propri gusti e desideri. Ogni ambiente della casa si apre su viste mozzafiato: la vista lago è ampia e dominante da ogni punto del giardino e da tutte le camere, sia al piano terra sia al piano superiore. Nella parte più pianeggiante del parco, perfetta per accogliere un'area relax, è possibile realizzare una piscina di generose dimensioni, idealmente una infinity pool con vista lago impareggiabile. L'attuale distribuzione interna prevede al piano primo la zona giorno e la zona notte, mentre il piano terra ospita locali di servizio, spazi tecnici e ambienti accessori. La proprietà è inserita in un'area residenziale che offre un contesto di assoluto prestigio. Il residence, chiusa e riservato, accessibile unicamente da due ingressi, garantisce privacy e sicurezza. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera creare una dimora esclusiva sul Lago di Garda, con vista scenografica, grande tranquillità e un terreno di dimensioni importanti. Situata sulla sponda occidentale del Lago di Garda, Gargnano è una località di charme, immersa nel Parco dell'Alto Garda Bresciano, dove natura, panorami e tranquillità si fondono in un equilibrio perfetto. Autentico borgo lacustre di rara bellezza, regala paesaggi mozzafiato, privacy e un'eleganza discreta, in un contesto residenziale di a[…]
