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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gargnano a 550.000 € (cod.64e0b995)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gargnano, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.754 €/m² e
3.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LAGO, GARGNANO CENTRO, VILLA, BOGLIACO E MUSLONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gargnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gargnano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gargnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto con cucina abitabile
CASA INDIPENDENTE IN CENTRO COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’immobile che vi proponiamo in vendita è una casa terra-cielo sita nel cuore di Gargnano. La casa si sviluppa su 4 livelli: entrando ci troviamo in un disimpegno che a destra conduce alla porzione abitativa, mentre a sinistra ci porta nel seminterrato dove vi sono il locale tecnico e la lavanderia. Al primo piano vi sono la zona giorno con camino e affaccio sul terrazzo, la cucina abitabile ed una camera singola, salendo al piano secondo troviamo uno studio, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca. Al terzo ed ultimo piano abbiamo un’ampia stanza utilizzabile come camera per gli ospiti o come stanza polivalente. La posizione centrale garantisce comodità negli spostamenti e la vicinanza ai servizi ed al lago. - Einfamilienhaus im Herzen von Gargnano. Das Haus erstreckt sich über 4 Ebenen: Beim Betreten gelangen wir in einen Flur, der rechts zum Wohnbereich führt, während er links zum Untergeschoss führt, wo sich der Technikraum und die Waschküche befinden. Im ersten Stock befinden sich der Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse, die Wohnküche und ein Einzelzimmer. Im zweiten Stock finden wir ein Arbeitszimmer, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Im dritten und letzten Stock gibt es einen großen Raum, der als Gästezimmer oder Mehrzweckraum genutzt werden kann. Die zentrale Lage garantiert eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Dienstleistungen und zum See. - A detached house located in the heart of Gargnano. The house is spread over four floors: upon entering, we find ourselves in a hallway that leads to the living area on the right and to the basement on the left, where there is a utility room and laundry room. On the first floor, there is a living area with a fireplace and access to the terrace, a kitchen and a single bedroom. On the second floor, there is a study, a double bedroom and a bathroom with a window and bathtub. On the third and top floor, there is a large room that can be use[…]
