Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gargnano a 450.000 € (cod.64c07ac2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gargnano, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.931 €/m² e
3.485 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.115 €/m² a 4.875 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.620 €/m² a 4.265 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gargnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gargnano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gargnano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con balcone con caminetto per vacanza
Nel cuore del suggestivo centro storico di Gargnano, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente dal fascino autentico, incastonata tra antiche abitazioni in pietra naturale. Si tratta di una proprietà rara, capace di unire il calore della tradizione alla comodità degli spazi ampi e funzionali, perfetta sia come prima casa che come rifugio per le vacanze. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti vivibili e accoglienti: una zona giorno impreziosita da un caminetto, una cucina separata, cinque camere da letto, due bagni, oltre a un ripostiglio e un locale tecnico. Gli spazi interni, con finiture e impianti degli anni ’80, sono in buone condizioni e non richiedono interventi strutturali significativi, rendendo la casa immediatamente abitabile. Al piano terra si trovano una comoda cantina e un antico fondaco con pietra a vista, ambienti dal grande carattere che conservano intatto il fascino originario della casa e offrono ulteriori possibilità di utilizzo, come zona hobby, taverna o spazio espositivo. Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli spazi esterni: una grande terrazza con accesso diretto al giardino permette di vivere appieno la bellezza del paesaggio e la tranquillità del luogo, mentre il balcone al piano superiore regala scorci incantevoli. Dall’ultimo livello, la vista sul lago è semplicemente mozzafiato. Questa è un’opportunità davvero unica per chi desidera vivere nel cuore di Gargnano senza rinunciare a indipendenza, comfort, spazi esterni vivibili e una vista spettacolare
