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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gargnano in zona Bogliaco a 185.000 € (cod.64ab9b59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gargnano in zona Bogliaco, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3245 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.487 €/m² e
3.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LAGO, GARGNANO CENTRO, VILLA, BOGLIACO E MUSLONE) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 4.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gargnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gargnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bogliaco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bogliaco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gargnano in zona Bogliaco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con ascensore
APPARTAMENTO BILOCALE RISTRUTTURATO COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’immobile che vi proponiamo in vendita è un appartamento bilocale sito in un palazzo storico ristrutturato in centro a Bogliaco. L’appartamento è sito al piano primo dello stabile dotato di ascensore, ed è composto da una luminosa zona giorno con cucina, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia. La soluzione è stata recentemente ristrutturata lasciando intatti gli elementi caratteristici dell’immobile, come le cornici affrescate sulle pareti presenti in tutta l’unità. A completare la proposta, è presente anche una cantina privata al piano terra. Sono presenti spese condominiali. - Zwei-Zimmer-Wohnung in einem renovierten historischen Gebäude im Zentrum von Bogliaco. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes mit Aufzug und besteht aus einem hellen Wohnbereich mit Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Bad mit Dusche. Die Lösung wurde vor kurzem renoviert, wobei die charakteristischen Elemente des Anwesens, wie die Fresken an den Wänden, die in der gesamten Einheit vorhanden sind, erhalten wurden. Um das Angebot zu vervollständigen, gibt es auch einen privaten Keller im Erdgeschoss. Wohnungseigentum Kosten sind vorhanden. - Two-room apartment located in a renovated historic building in the center of Bogliaco. The apartment is located on the first floor of the building equipped with an elevator, and consists of a bright living area with kitchen, a double bedroom and a bathroom with shower. The solution has been recently renovated leaving intact the characteristic elements of the property, such as the frescoed frames on the walls present throughout the unit. To complete the proposal, there is also a private cellar on the ground floor. Condominium expenses are present
