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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gargnano a 585.000 € (cod.64a0dd0a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gargnano, la richiesta di 585.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 585.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3441 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.464 €/m² e 4.908 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LAGO, GARGNANO CENTRO, VILLA, BOGLIACO E MUSLONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gargnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gargnano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
585.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
3441 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
B
Città:
Gargnano (BS)
Zona OMI:
B1 (FASCIA LAGO, GARGNANO CENTRO, VILLA, BOGLIACO E MUSLONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 30 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Fondocasa - desenzano

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento

EPgl,nren: 87,12 kWh/m² - Lungolago di Gargnano, a soli 12 metri dalLago...solo per veri intenditori, privato vende palazzetto storico, recentemente e completamente ristrutturato, unico con autorimessa, l'immobile ristrutturato con consapevole attenzione ai dettagli storici è composto da : doppio ingresso al piano terra, ampia e suggestiva tavernona, autorimessa due auto, salendo troviamo la zona giorno , locali molto ampi e molto luminosi, al piano superiore troviamo la zona notte...ogni piano è servito da bagno, la ristrutturazione ben curata ed unica nel suo genere, rendono l'immobile unico. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa indipendente e vivere in uno dei luoghi più belli e suggestivi del Lago di Garda. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi (esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metrature delle superfici.. ) e pertanto verranno fornite in modo completo su appuntamento. Immobile gestito in Esclusiva da Fondocasa Garda&Versilia

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