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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gargnano in zona Villa a 628.000 € (cod.6481b49d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gargnano in zona Villa, la richiesta di 628.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
628.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2791 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.611 €/m² e
4.113 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villa (da 2.870 €/m² a 5.400 €/m²) e per ville in zona Villa (da 3.350 €/m² a 5.970 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gargnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gargnano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
4.350 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gargnano in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABENI IMMOBILIARE DI ABENI ALBERTO
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Vuoi essere proprietario di una ex limonaia ? Proponiamo Villa indipendente in antica limonaia su 3 piani da 75 mq cad. per un totale 225mq. Tutte con vista lago, che regalano panorami mozzafiato sul Benaco. La terrazza coperta è perfetta per pranzi […]
