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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gargnano a 199.000 € (cod.645fe537)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gargnano, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4061 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.338 €/m² e
3.777 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LAGO, GARGNANO CENTRO, VILLA, BOGLIACO E MUSLONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gargnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gargnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bogliaco.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gargnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Salo - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Immerso nel verde e situato al terzo piano di una palazzina tranquilla e ben curata, proponiamo in vendita un accogliente bilocale con incantevole vista sul Lago di Garda. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, da cui si può ammirare un panorama aperto e suggestivo sul lago. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina privata, ideale come spazio di deposito, e un comodo posto auto condominiale. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, natura e una vista unica, a pochi passi dai servizi e dal fascino autentico di Gargnano
