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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gargnano in zona Sasso a 350.000 € (cod.6426ecf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gargnano in zona Sasso, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.074 €/m² e
2.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 3.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gargnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gargnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bogliaco, mentre la zona di Sasso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sasso) è pari a
2.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gargnano in zona Sasso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARDA HAUS SALO' S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con caminetto per vacanza
A Sasso, una suggestiva frazione di Gargnano, proponiamo in vendita un appartamento con una straordinaria vista sul Lago di Garda. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e versatili. Al piano terra troviamo una cantina, ideale per essere trasformata in una spaziosa taverna. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere matrimoniali, tutte caratterizzate da un’atmosfera accogliente e luminosa. Da questo livello si accede direttamente a una terrazza panoramica con una spettacolare vista sul lago. Completano il piano un bagno, un ampio salone con camino – in passato utilizzato come cucina – che contribuisce a creare un ambiente caldo e confortevole. Esiste inoltre la possibilità di ripristinare la cucina e dividere l’immobile in due appartamenti distinti. Al secondo piano si sviluppa la zona giorno, composta da un’ampia area open space con cucina a vista e un grande tavolo, perfetto per ospitare amici e familiari. Sullo stesso livello si trovano un bagno e un’incantevole terrazza a tasca con vista totale sul Lago di Garda, ideale per momenti di relax e convivialità. Questa proprietà rappresenta un rifugio perfetto per le vacanze, immersa nella quiete e nella bellezza naturale del Lago di Garda, con un panorama mozzafiato che incanta in ogni stagione. Per gli appassionati di trekking, dalla frazione di Sasso partono meravigliosi percorsi, tra cui quello che conduce all’Eremo di San Valentino e a Cima Comer, da cui si può ammirare una vista impareggiabile su tutto il lago. A breve distanza si trova inoltre il rinomato Lefay Resorts & Spa, un’oasi di lusso e benessere immersa in uno scenario da sogno
