L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gargnano a 430.000 € (cod.6424ad9e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gargnano, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 430.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3583 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.371 €/m² e 3.741 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LAGO, GARGNANO CENTRO, VILLA, BOGLIACO E MUSLONE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gargnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gargnano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bogliaco.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,70%).

•  Sito Istituzionale: Gargnano
•  Wikipedia: Gargnano
•  Mercato Immobiliare a Gargnano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Villa