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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gargnano in zona Bogliaco a 129.000 € (cod.63e09e8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gargnano in zona Bogliaco, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.293 €/m² e
3.804 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LAGO, GARGNANO CENTRO, VILLA, BOGLIACO E MUSLONE) per appartamenti (da 2.260 €/m² a 3.950 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gargnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gargnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Bogliaco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bogliaco) è pari a
3.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gargnano in zona Bogliaco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
Proponiamo uno spazioso monolocale a piano terra in frazione Bogliaco di Gargnano, comodo ai servizi ed a due passi dal centro. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, è molto luminoso e facilmente accessibile. E' composto da un unico vano con cucina attrezzata e bagno. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono gestiti da una pompa di calore autonoma. Ideale per la messa a reddito o come punto di appoggio per persone sportive, con la possibilità di posizionare la propria attrezzatura all'interno dell'unità immobiliare sfruttando gli ampi serramenti. Adatto anche a persone anziane, data l'assenza di scale e di barriere architettoniche. E' situato vicino a campi da tennis, da golf, al Circolo Vela ed alla Marina di Bogliaco
