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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gargnano in zona Bogliaco a 139.000 € (cod.63e09e8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gargnano in zona Bogliaco, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2895 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.819 €/m² e
4.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LAGO, GARGNANO CENTRO, VILLA, BOGLIACO E MUSLONE) per appartamenti (da 2.235 €/m² a 4.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gargnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gargnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bogliaco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bogliaco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.420 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gargnano in zona Bogliaco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Proponiamo uno spazioso monolocale a piano terra in frazione Bogliaco di Gargnano, comodo ai servizi ed a due passi dal centro. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, è molto luminoso e facilmente accessibile. E' composto da un unico vano con cucina attrezzata e bagno. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono gestiti da una pompa di calore autonoma. Ideale per la messa a reddito o come punto di appoggio per persone sportive, con la possibilità di posizionare la propria attrezzatura all'interno dell'unità immobiliare sfruttando gli ampi serramenti. Adatto anche a persone anziane, data l'assenza di scale e di barriere architettoniche. E' situato vicino a campi da tennis, da golf, al Circolo Vela ed alla Marina di Bogliaco
