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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gargnano in zona Villa a 980.000 € (cod.63c0b7d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gargnano in zona Villa, la richiesta di 980.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3629 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.209 €/m² e
3.638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 2.835 €/m² a 5.340 €/m²) e per ville (da 3.190 €/m² a 5.865 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Gargnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gargnano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
4.245 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gargnano in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARDA HAUS SALO' S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
Situata in una posizione panoramica tra le colline di Gargnano, Villa Formaga ci accoglie con uno stile rustico tradizionale, caratterizzato da un’architettura autentica e profondamente legata al territorio. Perfettamente integrata nell’ambiente naturale circostante, la villa offre una vista mozzafiato sul Lago di Garda. Il rivestimento in pietra naturale e il tetto con tegole richiamano la bellezza rustica della zona, mentre gli ambienti interni presentano travi in legno a vista, pavimenti in cotto e arredi in legno massello, il tutto corredato da ampie vetrate che permettono di godere della vista scenografica sul lago da ogni angolo della casa. Questo stile è ideale per chi cerca un’atmosfera calda e accogliente. Il cuore della casa è l’ampio soggiorno, dominato da un meraviglioso camino in pietra che aggiunge un ulteriore tocco accogliente e tradizionale, affacciandosi sulla terrazza panoramica, dalla quale potrete ammirare il Garda in tutte le sue sfumature. La zona pranzo è perfetta per cene e pranzi eleganti o informali, mentre la cucina, finemente arredata in stile rustico, è completamente attrezzata. La villa, inoltre, offre tre spaziose camere da letto con un panorama emozionante e tre bagni. Ciò che rende questa villa davvero unica nel suo genere è la sua esclusiva area benessere, che include una sauna privata, dove potrete rilassarvi comodamente nel calore della vostra dimora. All'esterno, la villa è circondata da un grande giardino privato, il vostro angolo di paradiso, arricchito da un ampio patio con area barbecue, ideale per rilassarsi all’aria aperta e vivere appieno la bellezza di questo luogo in ogni stagione dell’anno. Per saperne di più su questa incantevole proprietà, non esitate a contattarci: saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli
