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Casa indipendente in vendita a Gargnano in zona Villa a 3.400.000 € (cod.63bff540)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gargnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gargnano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a 4.335 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,04%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
3.400.000 €
Superficie:
335 m²
Prezzo al m²:
10149 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
561.6 kwh/m²
Città:
Gargnano (BS)
Zona OMI:
B1 (FASCIA LAGO, GARGNANO CENTRO, VILLA, BOGLIACO E MUSLONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 9 dicembre 2024

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza

Questa storica limonaia, restaurata con cura, accoglie una residenza unica con vista sul Lago di Garda fondendo il fascino delle origini con il comfort moderno. I materiali pregiati conferiscono un carattere senza tempo, mentre il restauro, realizzato con passione dal proprietario, racconta il legame profondo con questo luogo speciale. All'esterno, il paesaggio è una cartolina vivente: un ampio patio invita a rilassarsi in privacy, con vista sul lago. Il giardino ospita piante mediterranee come limoni, cedri e mandarini, creando un'oasi di tranquillità. La piscina infinity sembra fondersi con l'orizzonte, offrendo un'esperienza visiva straordinaria. All'interno, ogni ambiente è pensato per sorprendere. Al piano terra, un luminoso soggiorno, una raffinata sala da pranzo, una cucina moderna e un elegante bagno. Ai piani superiori, due camere matrimoniali con bagno privato e una suite esclusiva, anch'essa con bagno privato, completano questa dimora di lusso. Un luogo dove il tempo si sospende, un angolo esclusivo tra le colline vicino al borgo di Gargnano

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