L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gardone Val Trompia in zona Magno a 94.900 € (cod.65d2378a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Gardone Val Trompia in zona Magno, la richiesta di 94.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 94.900 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1157 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.195 €/m² e 1.335 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Magno (da 825 €/m² a 1.365 €/m²) e per trivani in zona Magno (da 875 €/m² a 1.530 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gardone Val Trompia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Val Trompia, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Inzino, ma anche la zona di Magno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Magno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.125 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,32%).

•  Sito Istituzionale: Gardone Val Trompia
•  Wikipedia: Gardone Val Trompia
•  Mercato Immobiliare a Gardone Val Trompia
•  Quotazioni OMI