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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gardone Val Trompia in zona Magno a 99.000 € (cod.65727577)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gardone Val Trompia in zona Magno, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.205 €/m²) e per trivani (da 865 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gardone Val Trompia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Val Trompia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Magno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Magno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.055 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gardone Val Trompia in zona Magno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIEMME Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con balcone da ristrutturare
GARDONE V.T. (BS) - GIEMME IMMOBILIARE propone in vendita luminoso trilocale posto al secondo e ultimo piano di una palazzina ben tenuta, situata in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai servizi principali. La soluzione si articola nel seguente modo: all'ingresso troviamo un generoso corridoio che ci conduce al grande soggiorno con balcone e, a fianco, separata ma facilmente annettibile, troviamo la cucina; la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, e grande bagno finestrato. PLUS: serramenti in pvc con doppio vetro e tapparelle elettriche. A completamento, la soluzione vanta un garage e una cantina di proprietà, oltre a uno spazio esterno comune alla palazzina. Soluzione molto interessante anche come investimento. Per info e appuntamenti contattaci! Gardone Val Trompia (Gardù de Altrompia in dialetto bresciano) è un comune italiano di circa 11.000 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo Azeglio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di citt
