Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gardone Val Trompia a 44.000 € (cod.64e606b5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gardone Val Trompia, la richiesta di 44.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 44.000 € per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 721 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 958 €/m² e 1.035 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gardone Val Trompia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Val Trompia, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Inzino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Gardone Val Trompia

IMMAGINE 0

IN SINTESI

Prezzo:

44.000 €

Superficie:

61 m²

Prezzo al m²:

721 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

IPE:

323.2 kwh/m²

Città:

Gardone Val Trompia (BS)

Zona OMI:

B1 (CENTRALE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 29 settembre 2025

PROPOSTO DA:

ZANOTTI CASE

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura

GARDONE V.T. CENTRO: BILOCALE A REDDITO - In via Alfieri, in zona centralissima e strategica, proponiamo interessante investimento: bilocale di circa 60 mq, al secondo ed ultimo piano, con contratto di locazione scad. Giugno 2028. L'appartamento si trova all'interno di una piccola palazzina di sei unità, senza alcuna spesa condominiale e completamente autonomo. Si sviluppa su una superficie di 60 metri, con ingresso, soggiorno con balcone esposto a sud (molto luminoso), cucinotto separato, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e grande ripostiglio. Come pertinenza, al piano terzo sottotetto c'è un area esclusiva di circa 20 mq. Nelle vicinanze c'è la comodità di tanti parcheggi, vicino alle scuole elementari, medie e superiori, al comune, alle scuole, al centro commerciale "Le torri" ecc.. Conduttore regolare nei pagamenti. Termoautonomo, cl. energ. G. Per info ZANOTTI CASE 3392544678 zanotticase@gmail.com