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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gardone Val Trompia in zona Magno a 124.900 € (cod.64cc2e17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gardone Val Trompia in zona Magno, la richiesta di 124.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
124.900 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.349 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Magno (da 910 €/m² a 1.335 €/m²) e per trivani in zona Magno (da 750 €/m² a 1.285 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gardone Val Trompia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Val Trompia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Magno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.130 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gardone Val Trompia in zona Magno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIEMME Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
GARDONE V.T., località Padile (BS) - GIEMME IMMOBILIARE propone in vendita bellissimo trilocale ristrutturato di recente, in classe D, con cantina e garage esclusivi. La soluzione è composta da: luminoso soggiorno con camino e terrazzo, cucina separata abitabile con balcone, due camere da letto e grande bagno finestrato con angolo lavanderia. Impianti completamente rifatti, serramenti a bassa emissione con doppio vetro, caldaia a condensazione appena installata. Spese condominiali minime (circa 50 euro al mese), riscaldamento autonomo. Completano la soluzione un garage, una cantina e vari posto auto ad uso condominiale. Per info e appuntamenti contattaci! Gardone Val Trompia (Gardù de Altrompia in dialetto bresciano) è un comune italiano di circa 11.000 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo Azeglio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di citt
