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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gardone Val Trompia in zona Magno a 124.900 € (cod.64cc2e17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gardone Val Trompia in zona Magno, la richiesta di 124.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
124.900 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.354 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Magno (da 805 €/m² a 1.340 €/m²) e per trivani in zona Magno (da 890 €/m² a 1.545 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gardone Val Trompia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Val Trompia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Inzino, ma anche la zona di Magno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Magno) è pari a
1.080 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gardone Val Trompia in zona Magno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIEMME Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto con riscaldamento autonomo
GARDONE V.T., località Padile (BS) - GIEMME IMMOBILIARE propone in vendita bellissimo trilocale ristrutturato di recente, in classe D, con cantina e garage esclusivi. La soluzione è composta da: luminoso soggiorno con camino e terrazzo, cucina separa […]
