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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gardone Val Trompia in zona Inzino a 99.000 € (cod.649b7891)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gardone Val Trompia in zona Inzino, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
868 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
962 €/m² e
1.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.505 €/m²) e per trivani (da 850 €/m² a 1.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gardone Val Trompia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Val Trompia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Inzino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.185 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gardone Val Trompia in zona Inzino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOLUMEZZANE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento trilocale sito al primo piano del contesto di appartenenza composto da sole due unità abitative senza spese condominiali, con soffitta di proprietà e ingresso indipendente. Superata la corte comune, accediamo all'immobile. Tramite porta d'ingresso e salite le scale, il disimpegno ci collega ai vari ambienti. Frontalmente troviamo l'ampia e luminosa zona giorno con cucina separata abitabile. Dalla zona giorno, tramite portafinestra, accediamo ad un piccolo balcone. A sinistra sono presenti il bagno finestrato con vasca e la prima ampia camera matrimoniale. A destra troviamo una seconda luminosa camera da letto matrimoniale. Dal disimpegno, tramite portafinestra accediamo ad un vivibile terrazzo. Salite ulteriori scale troviamo la soffitta, di metrature speculari al piano sottostante. Il riscaldamento è autonomo e non sono previste spese condominiali. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, comprensivi di rifacimento di tutti gli impianti e sostituzione degli infissi. UBICAZIONE E CONTESTO Gardone Val Trompia è un comune italiano di 11 375 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Nel 1927 al comune di Gardone Val Trompia vennero aggregati i comuni di Inzino e Magno, attualmente frazioni. Il 17 settembre 2001 a Gardone Val Trompia è stato conferito il titolo di città, assegnato dal Presidente della Repubblica Carlo d'Azelio Ciampi in virtù della sua importanza storica e civica. Dal 2002 infatti allo stemma di Gardone Val Trompia è stato aggiunto la corona muraria dorata con cinque torri che rappresenta il titolo di citt
