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Negozio in vendita a Gardone Val Trompia a 1.200.000 € (cod.64556bdf)

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Mercato immobiliare a Gardone Val Trompia
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negozio in vendita a Gardone Val Trompia

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IN SINTESI

Prezzo:

1.200.000 €

Superficie:

3000 m²

Prezzo al m²:

400 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

IPE:

88.0 kwh/m²

Città:

Gardone Val Trompia (BS)

Zona OMI:

B1 (CENTRALE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 6 maggio 2025

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con ascensore

A Gardone Val Trompia proponiamo in vendita a reddito, negozio con una superficie totale di circa 3.000mq. Al negozio si accede tramite la galleria del supermercato, raggiungibile a sua volta tramite scala mobile o ascensore. L'immobile si sviluppa su unica piastra al piano seminterrato e si sviluppa in area commerciale di circa 2.400mq, magazzino di circa 440mq e zona spogliatoi con sei servizi igienici. Presenti sul retro vi sono un accesso carraio adatto per carico e scarico ed un ingresso pedonale. Le spese condominiali ammontato ad euro 12.000 annui a carico della proprietà e euro 55.000 a carico dell'inquilino. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Gli impianti sono funzionanti. La soluzione è attualmente locata . Il canone annuo ammonta ad euro 108.000,00 con rendita del 9