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Ufficio in vendita a Gardone Val Trompia a 395.000 € (cod.644ba8a4)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gardone Val Trompia
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uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
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ufficio in vendita a Gardone Val Trompia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con climatizzazione
A Gardone Val Trompia proponiamo in vendita ufficio a reddito con una superficie totale di circa 820 mq suddivisi su tre livelli. Il piano terra di circa 410 mq è composto da 5 locali con bagno e vanta un'altezza di 4,10 mt; Il piano primo di circa 200 mq è composto da due sale trasmissioni e vanta un'altezza di 3,60 mt. Tramite una scala interna è possibile accedere al piano seminterrato di circa 210 mq composto da 5 locali costituiti da un locale caldaia , un locale condizionatori e altri 3 locali ad uso tecnico e vanta un'altezza di 2,80 mt. Il riscaldamento è automono tramite caldaia ed è presente una predispozione a split per il raffrescamento. Gli impianti sono da verificare. La soluzione è inserita in un area recintata di proprietà esclusiva di circa 820 mq. Nell'anno 2020 sono stati eseguiti dei lavori di rifacimento e bonifica della copertura del tetto. L'immobile viene venduto locato ad azienda primaria e il contratto di locazione ha decorrenza a partire dall'anno 2005, con un canone annuo di circa 35.000 euro e con una rendita del 9 %. Ideale per investimento
