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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gardone Riviera a 795.000 € (cod.6629ea2e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gardone Riviera, la richiesta di 795.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 795.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4416 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.031 €/m² e 4.840 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.030 €/m² a 5.415 €/m²) e per ville (da 3.320 €/m² a 5.770 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Morgnaga.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
795.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
4416 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
IPE:
315.0 kwh/m²
Città:
Gardone Riviera (BS)
Pubblicato:
gio 1 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

ABENI IMMOBILIARE DI ABENI ALBERTO

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con caminetto con cortile

Nel cuore di gardone riviera, una delle località più eleganti e ricercate della sponda occidentale del lago di garda, proponiamo una straordinaria proprietà inserita in una prestigiosa villa liberty, autentica testimonianza del fascino della belle poque, dove architettura, natura e paesaggio convivono in perfetta armonia.la villa è immersa in uno splendido parco secolare di circa 6.000 mq, un vero e proprio giardino botanico privato, impreziosito da magnifiche magnolie, cedri, pini mediterranei, cipressi, palme e pregiate essenze ornamentali.cuore del parco è la spettacolare piscina panoramica, elegantemente inserita nel verde e affacciata su un'incomparabile vista a 180° sul lago di garda.all'interno di questo scenario esclusivo si trova una dimora indipendente di circa 185 mq, circondata da un giardino privato di circa 200 mq, con portico/patio ideale per pranzi all'aperto e piacevoli momenti di relax.gli interni si distinguono per gli ambienti generosi, i soffitti alti e la straordinaria luminosità. La zona giorno comprende un elegante soggiorno doppio con camino, cucina e bagno finestrato con antibagno.la zona notte ospita due spaziose camere da letto, impreziosite da raffinato parquet in noce francese. La camera padronale dispone di un ampio bagno privato finestrato con grande doccia, mentre la seconda camera è dotata di servizio privato e accesso diretto a una piccola corte, collegata al magnifico parco comune.completa la proprietà un posto auto di proprietà nell'area condominiale dedicata, con ulteriore possibilità di accesso carrabile e parcheggio direttamente nel giardino privato antistante l'abitazione.una residenza di grande fascino e rappresentanza, ideale per chi desidera vivere il lago di garda in un contesto storico esclusivo, circondato dal verde e da uno dei panorami più suggestivi di gardone riviera. epi: 315 kwh/m2 anno

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