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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gardone Riviera in zona Fasano a 160.000 € (cod.65f04ed0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gardone Riviera in zona Fasano, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ZANAGLIO) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.732 €/m² e
4.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 3.330 €/m² a 5.750 €/m²) e per bivani (da 2.610 €/m² a 4.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gardone Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gardone Riviera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Morgnaga, mentre nella zona di Fasano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fasano) è pari a
4.630 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gardone Riviera in zona Fasano
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Appartamento bilocale in vendita a gardone riviera
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Appartamento bilocale in vendita a gardone riviera
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Appartamento bilocale in vendita a gardone riviera
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Appartamento bilocale in vendita a gardone riviera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ZANAGLIO
Via Martiri della Patria, 2, San Felice del Benaco (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina
GARDONE RIVIERA - Appartamento BILOCALE. L'appartamento si trova a piano terra rialzato ed è così composto: ingresso in corridoio, salotto con zona cottura e pranzo, camera da letto matrimoniale, disbrigo e bagno. L'appartamento dispone di terrazza esclusiva ed un grande giardino condominiale dal quale si ha vista lago. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato ed un posto auto scoperto e riservato nella corte comune. EURO 160.000,00
